贷款测算案例仅供参考，最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出，具体以柜面审核为准。

多子女政策、青年人才政策、绿色建筑政策、中小套型政策和高层次人才政策等按就高原则不重复享受。

一、一人公积金贷款   首套公积金贷款

刘先生是园区某企业职工，目前单身未婚，已连续正常缴纳园区住房公积金6个月，缴费基数为10000元/月，住房公积金账户余额6万元，购买苏州市首套自住住房，面积100平，房价300万，符合公积金贷款条件，贷款年限30年，现申请住房公积金贷款。

贷款额度如下：

贷款额度计算：10000*0.35*12*30=126万

因单人最高额度为120万，同时贷款金额对应月供也不超过缴费基数的一半，故本次贷款额度为120万。

二、一人公积金贷款   二套公积金贷款

   李先生是园区某企业职工，目前单身未婚，已连续正常缴纳园区住房公积金6个月，缴费基数为10000元/月，住房公积金账户余额6万元，购买苏州市第二套自住住房，面积100平，房价300万，符合公积金贷款条件，贷款年限30年，现申请住房公积金贷款。

贷款额度如下：

贷款额度计算：10000*0.35*12*30=126万

因单人最高额度为120万，同时贷款金额按照第二套住房贷款利率对应月供不超过缴费基数的一半，故本次贷款额度为113万。

三、夫妻二人公积金贷款

王先生是园区某企业职工，缴费基数为10000元/月，住房公积金账户余额1万元，其配偶缴费基数为10000元/月，住房公积金账户余额6万元，夫妻均已连续正常缴纳园区住房公积金6个月，购买苏州市首套自住住房，面积100平，房价300万，符合公积金贷款条件，贷款年限25年，现申请住房公积金贷款。

贷款额度如下：

贷款额度计算：（10000+10000）*0.35*12*25=210万

有两人共同参与贷款的最高额度为150万，同时贷款金额对应月供也不超过缴费基数的一半，故本次贷款额度为150万。

四、夫妻二人多孩贷款

张先生是园区某企业职工，缴费基数为10000元/月，住房公积金账户余额6万元，其配偶缴费基数为10000元/月，住房公积金账户余额6万元，夫妻均已连续正常缴纳园区住房公积金6个月，有二个未成年子女，购买苏州市首套自住住房，面积100平，房价300万，符合公积金贷款条件，贷款年限20年，现申请住房公积金贷款。

贷款额度如下：

贷款额度计算：（10000+10000）*0.35*12*20*1.3=218万

有两人共同参与贷款且符合多子女贷款政策的最高额度为195万，同时贷款金额对应月供也不超过缴费基数的一半，故本次贷款额度为195万。

五、一人筑梦贷款

赵先生是园区某企业职工，目前单身未婚，为毕业10年内获得

全日制普通高校本科学历的高校毕业生，已连续正常缴纳园区住房公积金6个月，缴费基数为15000元/月，住房公积金账户余额6万元，购买苏州市首套自住住房，面积100平，房价300万，符合公积金贷款条件，贷款年限30年，现申请住房公积金贷款。

贷款额度如下：

贷款额度计算：15000*0.35*12*30*1.5=283万

因符合“筑梦苏城”贷款支持政策的，单人最高额度为180万，同时贷款金额对应月供也不超过缴费基数的一半，故本次贷款额度为180万。

六、一人购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的

吴先生是园区某企业职工，缴费基数为15000元/月，住房公积金账户余额6万元，已连续正常缴纳园区住房公积金6个月，购买苏州市首套自住住房，该房屋为新建二星级绿色建筑，面积100平，房价300万，符合公积金贷款条件，贷款年限30年，现申请住房公积金贷款。

贷款额度如下：

贷款额度计算：15000*0.35*12*30*1.2=226万

单人购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款最高额度为144万，同时贷款金额对应月供也不超过缴费基数的一半，故本次贷款额度为144万。

注：该政策自2024年6月1日执行,施行之日起有效期2年，仅可享受一次。绿色建筑贷款额度上浮适用于购买新建住房，暂不适用于购买二手房及办理“商转公”贷款。