苏园公积金〔2016〕22号
各有关单位：
为贯彻落实苏州市人民政府《市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》（苏府〔2016〕150号）要求，根据苏州市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》（苏房金规〔2016〕9号），结合园区实际，现就园区住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）有关规定作如下调整：
一、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的
（一）首付款比例调整为不低于住房总价的50%；
（二）调整可贷额度计算公式，甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：
个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）
个人可贷额度2=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×6（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
（三）借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额调整为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额调整为30万元。
二、暂停受理借款申请人申请个人住房公积金贴息贷款（增量公转商）业务。
三、在执行日前已办理网签合同，或已签订认购协议且已支付部分房款购买预售房源的，仍按原规定执行。
四、本通知自2016年10月4日起执行，未涉及内容仍按原规定执行。
苏州工业园区公积金管理中心
二○一六年十月四日
单位网上业务
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苏公网安备32059002002424号
